משכנתא
 
  •  
    רוצים להתייעץ איתנו?
    מלאו את הפרטים הבאים, ואנו נתאם איתכם פגישה אישית.
שם:
טלפון:
דוא"ל:
דוא"ל:
משכנתא לרכישה יד שניה

אז אתם מעונינים רוכשים דירה מיד שניה. כמו במשכנתא מכל סוג שהוא יש לתכנן תמהיל נכון ומתאים לכם שיאפשר לכם לעמוד בהחזריים החודשיים ויהיה עם מינימום חסמי כניסה ויציאה. אבל כמו בכל סוג רכישה ישנם דגשים ייחודיים לרכישה מיד שניה.

1. יש לקחת בחשבון שאחוזי המימון של המשכנתא יגזרו מחוזה הרכישה או השמאות – הנמוך מבינהם.

2. לוח תשלומים – יש להתאים את לוח תשלומים בהתאם לקבלת כספים ממכירת דירה (אם יש) ופינוי הנכס הנוכחי.
3. תקופת גרייס – האם נדרשת תקופת גרייס ? תקופת גרייס זוהי תקופה קצובה בה התשלום החודשי מופחת ביחס לתשלום המקורי. בדר"כ ניתנת תקופת גרייס אם האיכלוס רחוק יחסית בפרק הזמן שעד לאכלוס משלמים גם שכ"ד.
4. מחירי נכסים דומים – כיום ישנם מספר כלים המאפשרים בחינת מחירי נכסים באזור הנכס הנרכש אתר מדלן (ראה קישורים שימושיים) מאפשר לבחון את מחירי החוזים האחרונים באזור.

הצג הכל