מאמרים
 
  •  
    רוצים להתייעץ איתנו?
    מלאו את הפרטים הבאים, ואנו נתאם איתכם פגישה אישית.
שם:
טלפון:
דוא"ל:
דוא"ל:
  • כתבת אורח - טיפים למוכרי דירה - אדוה קורן רימקס 100%

     מה הכי חשוב לי לדעת לפני שאני מוכר דירה?

     היי לכולם...! אני אדוה קורן, יועצת נדל"ן מרימקס 100% בגבעתיים ור"ג.

    בחמש שנים שאני עוסקת בתיווך מקרקעין, אני מלווה אנשים כשהם מוכרים וקונים דירות. בד"כ מדובר בהשקעות הכי משמעותיות בחייהם,  אני נתקלת בהרבה שאלות ששואלים אותי, , בהתלבטויות ובחששות..אז אני רוצה לעזור לכם!

    קרא עוד
  • מה זאת הצמדה?

    יתרונות וחסרונות בהלוואה צמודת מדד.
    אנחנו כל הזמן מתלבטים , אוספים אלטרנטיבות ומתלבטים. דירת 4 או 5 חדרים? רכב קטן וחסכוני או מרווח ובזבזן? ופל של אוסם או מותג מקומי?
    כאשר אנו מתחילים לחבר את החלקים של פזל תמהיל המשכנתא, חלק מההתלבטות היא כמה...

    קרא עוד
  • אחת ההחלטות החשובות

    אחת משתי ההחלוטות החשובות ביותר במשק בית משפחתי הן תכנון ולקיחת משכנתאת ותכנון פנסיוני, ולאו דווקא בסדר הזה.
    המשכנתא מהווה נטל ראשוני של 20%-40% מהכנסות המשק השפחתי.

    קרא עוד
  • המשכנתא כאורח חיים

    שוק הנדל"ן באזור השרון בכלל ובאזור נתניה בפרט נמצא בפריחה כבר מספר שנים ומגיע לשיא בתקופה האחרונה.
    אנו למדים לבניה מסיבית בעיר ימים , קרית השרון , קו רצועת החוף ומרכז העיר , שאף פעם לא היו פעילים כל כך מבחינה נדל"נית.

    קרא עוד
  • משכנתא לקבוצת רכישה

    אז רכשתם דירה במסגרת קבוצת רכישה. רכשי קבוצת רכישה נחשבים כמיקשה אחת והתנאים הכלכליים של המשכנתא זהים לכל הרוכשים.
    לרוב מארגן הקבוצה סוגר עם הבנק את התנאים הכלכליים ואת הבנק בו יקחו הלווים משכנתא. ייעוץ ותכנון משכנתא בקבוצת רכישה אמור וצריך להיות מיקדמי ובשיתוף מארגן הקבוצה.

    קרא עוד
  • מיחזור משכנתא

    אז יש לכם משכנתא. משכנתא, כמו מוצרים אחרים, יש להתאימם לתקופה.
    בדומה מאד לחשבון אינטרנט או מנוי לעיתון יומי, ישנם מבצעים אחת לתקופה, מצב השוק משתנה, נכנסים מתחרים ומוצרים חדשים  או מצב הכלכלי משתנה.
    ברוב המקרים ובינגוד למנוי לעיתון יומי, אין אפשרות להתנתק מהשרות ולכן יש אפשרות מיחזור...

    קרא עוד
  • משכנתא לבניה עצמית

    אתם בונים בית. החלטתם להיות קבלנים קטנים ולבנות את חלומותיכם. בבניה עצמית אחד הפרמטרים החשובים הוא ניהול תקציב , שלא יווצר מצב בו תסיימו את ההון העצמי ולא יעלה בידכם למשוך כספים מהבנק כי עדיין לא הגיע המדרגה...
    בבניה עצמית כספים משוחררים בהתאם להתקדמות הבניה.

    קרא עוד
  • משכנתא לדירה להשקעה

    אז אתם מעונינים לרכוש דירה להשקעה.
    לרוב דירה להשקעה תניב תשואה או בשכ"ד או במכירה כעבור פרק זמן כלשהוא לאחר שהאיזור יעבור הבשלה. במשכנתא מסוג זה חשוב מאד למנוע חסמי כניסה ויציאה מההלוואה וזאת בעזרת תכנון נכון המתאים לצורך העתידי.

    קרא עוד
  • משכנתא לנכס קיים

    אז יש לכם דירה ואתם מעוניינים למנף אותה ולקחת כנגדה משכנתא.  ישנם בנקים הקוראים להלוואה זו "הלוואה לכל מטרה".
    משכנתא כנגד נכס קיים נלקחת על נכס שהוא כבר בבעלות הלווים. ברוב המקרים הריבית אשר הבנק גובהה על הלוואות מסוג זה הם גבוהות יותר.

    קרא עוד
  • משכנתא לרכישה יד שניה

    אז אתם מעונינים רוכשים דירה מיד שניה. כמו במשכנתא מכל סוג שהוא יש לתכנן תמהיל נכון ומתאים לכם שיאפשר לכם לעמוד בהחזריים החודשיים ויהיה עם מינימום חסמי כניסה ויציאה. אבל כמו בכל סוג רכישה ישנם דגשים ייחודיים לרכישה מיד שניה.

    קרא עוד
  • משכנתא לרכישה מקבלן

    אז אתם מעונינים לרכוש דירה מקבלן. ישנם מספר  פרמטרים ייחודיים ברכישת דירה מקבלן עליהם יש לשים את הדגש , בנוסף לבדיקות וניתוחים שיש לערוך בתהליך לקיחת משכנתא מכל סוג.

    קרא עוד